“你這……”
張老板不由苦笑一聲，知道自己想要偷雞的想法算是失敗了。
確實像是林城說的，上次沒談妥之後，他也見了其他的買家。
他又不是非要賣給林城，當然也見了不少人。
結果這些人比林城還雞賊呢，不知道從哪裡知道了他著急要出國，往死裡壓價。
比林城出價還要低，氣得他真是寧可賣給林城也不跟他們談了。
這也才有了今天的一幕。
“你既然都猜到了，那我也不玩虛的了，我的底價是這個數！”
張老板這麼說著，朝著林城張開了手掌。
“50？”
林城眨眨眼。
不得不說，這價格真的是相當的有誠意了，很讓人心動。
畢竟現在金陵房價就在一萬六左右。
更彆說他這鋪子還是熱門地帶，多出來那幾萬，甚至都不算是溢價。
但林城都想著朝大動脈砍一刀了，怎麼可能輕易就鬆口。
“還是高了，張老板你再少點，我……”
“真少不了了，我都已經給了底價了，你再讓我讓價，這就沒誠意了啊……”
“張老板，不是我跟你磨蹭，實在是我兜裡沒那麼多錢……”
“你有多少？”
“42？”
林城臉不紅心不跳地給了一個數字。
“臥槽！”
聽到這價格，張老板差點把牛肉泡饃蓋在林城的臉上。
有他媽這麼砍價的嗎？
你當地攤呢？
“張老板消消氣，你都是要出國的人了，還在乎這幾個子嘛，我再給你加點……”
“我出國才要用錢呢好吧？不然我賣鋪子啊？留著收租多好，最低，最低給你49萬……”
“49多不吉利啊，44怎麼樣？”
“44吉利？”
張老板都要被氣笑了。
他原以為林城是個有錢沒處花的二代，所以才特意又找他。
結果沒想到，砍起價來這麼不要臉！上次也沒這樣啊！
林城自然也有話說的。
上次那是初步了解，光說又不花錢，現在是真要出錢買的。
但來都來了，張老板也隻能硬著頭皮和林城繼續談起價格來。
一番拉扯之後，價格定格就在48萬，怎麼也砍不下去了。
林城心裡明白，這應該是張總的極限了。
再低，估計就要到那些等著撿漏的人的價位了，人家大可不賣給自己。
“張老板，你既然都這麼說了，那價格我就不砍了，48就48！”
林城先說了一句寬他心的話，接著又道：“但我讓一步，印花稅和契稅什麼亂七八糟的東西，就得你全部來承擔了。這沒問題吧？”
“這……”
張老板有些猶豫。
印花稅倒是沒什麼，低得很，但契稅麼……
雖然金陵最近的商鋪轉讓契稅減半的政策，但雙方依然要各自要承擔交易價的百分之1.5。
要是都讓他來出，那就是百分之3了，也要一萬多的。
“放心，不讓張老板吃虧。”
林城自然也不會讓對方難做，笑著道：“我和你走低價合同，交易價寫低，到時候你省下來的錢，就足夠負我這邊的稅費了。”
“不是，現在高考已經不考文化了，考怎麼做生意了嗎？”
聽到這話，張老板一陣目瞪口呆。
他當然也知道這種操作，而且就準備這麼乾的。結果還沒來得及說，就被林城給搶先提出來了，還變成了打動自己的條件。
要是個做生意的老油子，懂這麼多也就算了，一個才上大學的新生，也懂得這麼多！
再想到之前林城為了砍價的各種操作，那比市麵上混的人都熟絡。
他忍不住道：“林小哥，你這是天生適合做生意啊。”
他自己的兒子今年都大學畢業了，還是在國外上的學。
結果讓他辦個事，不是這個抹不開臉，就是那個不好意思。
跟林城簡直沒法比。
“不至於，不至於。”
林城擺擺手。
他這算什麼適合做生意啊，單純就是後世上過幾年班，知道的多了一點，外加臉皮夠厚罷了。
不是他自謙，而是他水平真一般。
像許欣怡學姐那種，頭世人，畢業幾年就拉扯出估值幾千萬的才叫牛逼呢。
當即道：“那咱們就說定了？48萬3？其他的全歸你負責？”
“行。”
張老板這幾天也被搞得有些筋疲力竭了，立即點頭道：“那我回頭去擬一份合同，你看明後天哪天有空，我們跑一趟房管所……”
“就今天吧。”
林城也不想節外生枝了。
一個小鋪子，還要到明年才能自己經營，沒必要再拖延了。
“成！”
張老板本來就是著急要出手，當然也覺得越早越好了。
接下來，他領著林城找了個茶餐廳坐下，自己則是去回家取證件和打合同去了。
接著就是簽約，轉賬，去房管所排隊……等全部辦完，已經是三個小時之後了。
看著林城手上薄薄的一份合同，朱天宇忍不住道：“小城，就這個玩意，就能證明那房子是你的吧？不會被騙了吧？怎麼房產證都沒有啊！”
“怕什麼，你沒聽人家工作人員說，已經錄入網了，房產證三十天內辦完。”
林城沒好氣的道。
“好吧。”
朱天宇撓撓頭，道：“就是感覺太順利了一點，幾十萬的東西呢。”
他這麼說著，忽然反應過來道：“小城，你，你這就在金陵有房子了？！”
“就他媽的一個小鋪子，三十平米，算什麼房子啊？”
林城撇嘴道：“有點出息沒有？整個三百平帶遊泳池的小彆墅，你再激動也來得及！”
“再小那也是房子啊！”
朱天宇彆提多眼熱了，把那份合同拿過去，翻來覆去地看。
林城也沒笑話他，因為他自己也有點開心呢。
不止是商鋪以後會漲價的事。
而是置地置業，那是華夏人刻在骨子裡將近幾千年的東西。
華夏人在一個地方有沒有歸屬感，安全感，全看你有沒有屬於自己的房子。
有了房子，你就可以說那是家，沒有房子，感覺在哪裡都是飄著。
朱天宇就更不必說了。
他家庭條件一般，全家人現在還擠在四十平的房裡麵呢，自然更敏感了。
有些羨慕又有些向往道：“小城，等以後我有錢了，我也要整一個。”
“跟著哥好好乾，保準你畢業之後，就能買帶泳池的彆墅。”
林城笑眯眯地給他化了個大餅。
“小城，你這樣說，我可當真的啊！”聞言，朱天宇眼睛都發亮了。
要是中彩票之前麼，他真的一個字都不相信的。
因為從小到大，他就跟著林城混，說三天餓九頓過分了，但三天挨九頓打，那一點水分也不摻！
真不誇張，在他印象當中的林城，從小就特彆能惹事。
上午在他家惹了禍，連累自己被打就算了。
下午到自己家去玩，折騰了半天，又惹毛了老爸老媽……
而爸媽又不像是李月秀阿姨一視同仁，要打兩個一起打。
惹了禍，他倆隻打朱天宇！
這就導致，林城惹的禍最多，但挨打最多的卻是朱天宇！
但自從小城不追蘇晴，在七彩妖姬那一場驚天的7個球之後。
隻要小城不說自己明天要登錄月球了，他全部都相信！
那之後他可沒少刷新聞，清楚地知道，全國十三億人，隻有小城一個人買中！
不衝彆的，就衝這個氣運，他也選擇相信自己的好兄弟。
“廢話，老子什麼時候騙過你？”
林城翻了個白眼，道：“行了，把你那沒出息的樣子收了，咱看看店鋪回了。”
二人當即又回到步行街，繞著泡饃店看了一圈，店主此時也回來了，見到林城過來，立即湊過來說話。
之前交易的時候，張老板就已經帶著他和這位店主見過麵了。
也談好了由張老板將下半年的租金退給林城，租約則是到期不再續約。
此時天色已經近黃昏了，出來覓食的大學生一波多過一波。
林城也不好打擾人家做生意，很快就帶著朱天宇離開了。
朱天宇疑惑道：“小城啊，你說這店主生意這麼好，為啥不自己買下來乾啊？”
“誰知道呢，聽張老板說，這店主是準備之後去商場裡麵乾。”
林城解釋道。
“啊？這玩意擺在商場裡麵，會有人買單嗎？”
朱天宇有些發愣道。
在他的印象裡麵，商場裡麵要麼是肯德基要麼就是吃大餐。
這三涼和泡饃，能賣得動嗎？
要知道這可是金陵，你在商場裡麵斬鹽水鴨賣，也好過這個啊。
“誰知道呢。”
林城搖搖頭。
其實他也是有些不看好的，因為商場裡做單價低的餐飲……做是能做的，靠走量衝利潤唄。
可就是怕，這相較微薄的利潤，最後趕不上房租漲的數字。
至於三涼和泡沫會不會接受，老朱是有點杞人憂天了，人家現在在小吃街生意都這麼好，搬去商場就沒人吃了？
“行了，咱倆也不懂，扯這些乾什麼，找個地方吃點去。”
林城打斷了朱天宇的思路。
此時天色已晚。
他倆又跟著張老板跑手續整了大半天，中午吃的那碗泡饃早就消化了。
二人當即找了個大排檔，一人要了一個菜，拿了一瓶大可樂，就吃了起來。
畢竟又不是和外人應酬，當然是怎麼舒服怎麼來了。
“對了，小城，你之前說找我還有其他事，啥事啊？”
朱天宇吃著吃著，忽然想到之前林城電話裡麵說的事。
“嗯？”
林城愣了一下，才想起來道：“對，剛準備和你說呢，就是你家買房的事。”
“你媽想買貸款買個大點的房子，你爸不同意想全款買小的，你趕緊勸勸你爸，讓他買大的。”
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