一路出了南門，林城朝著對麵的金鷹湖濱廣場，就騎了過去。
結果快到了，卻又拐了個彎。
看得韓聰滿臉疑惑的道：“哥，咱不是去麵前這個廣場嗎？”
“我tm倒是想，但你感覺人家搞這麼大的商場，能做一錘子買賣嗎？”
林城撇了撇嘴。
望著遠不如後世繁華的商場，卻是口水都要流出來了。
彆說韓聰了，他也真想買啊。
不誇張的說，金鷹濱湖的商鋪要是能買到，他甚至連股票都不用折騰了！
就這商場，有個一千平米的產權，真的能躺著等死了。
真正的收租收到手軟。
但人家開發商也不是傻子啊，從11年建a區的時候，都是隻租不賣，17的b區也是一樣，多大的品牌也隻能租賃。
“那咱們去哪？”
韓聰小聲的道。
“前麵不遠，有個小吃街，挨著警察學院那邊。”林城道。
想到這個，林城才感覺心情沒有那麼難受了。
畢竟大漏撿不到，但有小吃街卻也不錯了，到24年的時候，小小的一個二十平的標準商鋪，都對外揚言要一百七十萬起步，甚至還大多是有價無市，根本沒人往外賣的。
最操蛋的是，林城被救護車碾壓之前，還聽說這邊被市政府統一規劃了。
通俗點就是，要tm的拆遷了！
這也是林城想到之後就迫不及待的原因，太賺錢了啊。
而且這裡位置其實也不錯。
雖然不如金鷹來的直接，但周邊也被四所高校圍繞，人流量也極大。
此時還沒到飯點呢，已經有不少周圍高校的學生出來覓食了。
好在林城開的三輪體型不大，還算是暢通。
到了地方之後，林城就聯係起了之前已經約好的老板。
恰好邊上就是一個賣轟炸大魷魚的，林城順手就買了兩個，和韓聰啃了起來。
要說不健康，這玩意是最不健康的，油炸不說，魷魚還大概率不新鮮。
但味道是真香啊。
那油鍋一開，哪怕是吃過午飯了，林城也有些忍不住了。
韓聰就更彆說了。
他從小到大唯一吃過的海鮮，就是蝦米，哪吃過這玩意啊。
“哥，要不咱以後就賣這個吧，我覺得肯定能賺錢！”
韓聰吃了幾口，就沒忍住提議道。
林城也感覺有點心動。
就他們現在吃的這種魷魚，調料都給你配好，批發價一串才5塊多，要得多還能再談價格。
結果到店裡油炸一下子，就敢賣十五，把人當凱子宰，能不賺嗎？
“算了，食品這東西水太深。”
但想了想，林城還是選擇了放棄。
食品行業，是最考驗良心的地方，彆的就說，就一個油品，菜籽油和棕櫚油有區彆，棕櫚油和地溝油又有區彆……
還是水果好點，好壞一眼就能看出來。
正想著呢，不遠處一個大叔急匆匆地走了過來，一陣東張西望之後。
最後將目光鎖定了林城，試探道：“你是，林先生？”
“是我，張老板你好，我就是之前聯係你看鋪子的那人。”
林城知道這就是自己聯係的第一家老板了，主動伸手握手。
“林先生這也太……年輕了一點。”
張老板望著學生打扮，手裡還抓著魷魚吃的二人，差點就忍不住要翻臉了。
這確定不是來消遣我的嗎？
他的鋪子雖然不大，但也三十多個平方啊，要幾十萬啊！
你這學生仔買得起嗎？
“年輕人才有衝勁嘛。”
林城自然看得出他的擔心，笑著道：“張老板放心，我們的時間也是很寶貴的，不是真想買誰會專門跑過來浪費時間。”
“……好吧。”
張老板想了想覺得也是。
大學生不是忙著談戀愛，就是忙著打遊戲，哪有功夫看什麼商鋪。
“那你們跟我來，我那店位置距離這不遠，在b區二排……”
他一邊介紹，一邊在前麵帶路。
很快，三人就到了一家主做羊肉泡饃和三涼的店鋪門前。
這店鋪門臉不大，但裡麵的空間還可以，大概有二十五六個平方的樣子。
此時也坐著不少的客人，有一個服務員正前後不斷地端菜忙活。
張老板打了聲招呼，就帶著林城他們找了張空桌子坐了下來，繼續介紹道：“前麵就是這樣子，後麵後廚還有六七個平方，外加一個小倉庫，還有，門外那一塊也可以搞個小攤位，你接手以後，不管以後是做什麼都劃算的……”
張老板看樣子是挺想出手的，儘力的介紹著。
林城也沒怎麼看，畢竟他就是買鋪子而已，真要做生意的話，都得重新裝修的。
但很快，他就疑惑地道：“張老板，我看你這生意可以啊，就這麼一會，都進來三波客人了，怎麼突然要轉呢？”
“嗯？我沒和你說嗎？”
張老板愣了一下，旋即意識到自己給忘記了，連忙道：“搞忘記了，這鋪子是我的，但之前一直是租給人家來做。”
“這個店租要到明年六月才到期，到時候才能交給你自己來處理。”
“……”
林城嘴角抽搐了一下，這tm的應該是最先該說的吧！
買賣不破租賃，這個是法律都保護的。
也就是說，他就算盤下這個店想做自己做，也隻能等人家租期到點。
“其實也沒多久，也就八九個月，而且你還有租收啊。”
張老板繼續道：“你要真想要，我按照一年的房租給你。”
林城卻不被這點小利誘惑，問道：“那現在開店的老板，他自己怎麼不買下來？”
“他們不準備在這邊做了，說是要去金鷹那邊，租約都談好了。”
張老板有些不爽地道：“我看他們是昏了頭了，人家那邊大商場啊，哪裡有現在這裡熟門熟路的生意好做……”
顯然他是早就問過的。
林城點點頭，既然人家準備搬走了，那隻要產權再沒什麼問題，那基本上就沒其他問題了。
“張老板準備怎麼出？一平米多少？”林城問出了最核心的問題。
之前張老板在網上沒有掛價格，就是貼了一張位置和內部麵積圖片，價格寫著麵議。
“我也不跟你談什麼平米不平米的，一口價，六十萬！”
張老板道。
林城微微皺起眉頭。
這個價格稍微高了點，現在金陵好地段的房價也就一萬五六。
商鋪雖然上浮一點，但依然超不過一萬七。
張老板這三十出頭的鋪子，開六十萬，卻是直接奔著兩萬一平去了。
“張老板，你這就不誠心賣了啊，我看網上掛牌的，好多才四十萬不到。”林城用出砍價最基本的套路，同行對比法。
張老板卻是做生意做老了的，根本不吃這一套，道：“那些都是什麼地段的商鋪啊！一杆子都能捅出仙林大學城了！”
“哪裡能和我比啊，我這鋪子，距離入口才一百多米，你以後做什麼都好的……”
“那也太貴了……”
“哪裡貴了……”
一番拉扯之後，林城想了想，試探地給了一個價格，道：“三十怎麼樣？”
“啥？你彆看了！”
張老板氣得眼睛一下瞪圓了。
他知道林城肯定要砍狠的，但沒想到會這麼狠，一平米一萬都不到。
“哎，張老板彆急嘛，不行我給你再三萬，三十三，這數字多吉利……”
“吉利什麼啊，錢才是最重要的好吧，我也不跟你瞎喊價，五十七，你要是要，明天我就跟你簽合同，然後去房管所……”
“太高了，均價也才……張老板，再給便宜一點，我們是學生……”
“你就是畜生也不行！三十幾萬你到哪裡買鋪子？蘇北嗎？”
‘尼瑪。’
林城聽得白眼都要翻起來了，這老漢怎麼還地域攻擊上了。
不過他也知道，自己確實給的太低了一點。
三十多萬，在他們海州，好像都買不到大學邊上的鋪位。’
他開始一點點往上加錢。
一路從三十三，加到了四十八的位置，對麵才微微的鬆了一點口。
而韓聰早就看得人暈掉了。
這真的是我的城哥嗎？
平日裡林城雖然也挺跳脫的，在班級和同學們打鬨，但還是很要麵子的。
哪裡有這樣，為了砍價，被說畜生都一點反應都沒有！
“四十八還是低了一點，你再加五萬，我就賣給你……”
張老板說著要加錢。
但實際態度已經軟化了，林城知道已經快到他的心裡底價了。
卻沒有再繼續報價了，而是起身道：“張老板，再高真有點招不住了。”
“這樣，我先去看看其他家的，你也看看其他買家，回頭我們再談怎麼樣？”
“行。”
張老板愣了一下，總不能就讓林城留步吧。
那可就真的要接受林城四十八的報價了，隻能點了點頭。
林城當即帶著又一臉懵逼的韓聰，從泡饃店走了出來。
“哥，你剛才不是都準備直接買了嗎？怎麼又不談了？”
韓聰忍不住問道。
他剛才看城哥和老板談價，那叫一個激烈，有來有回的，看著馬上就要成功了。
“當然是為了壓價了。”
林城笑眯眯的道。
雖然他知道就算是六十萬買下來，也絕對是大賺特賺。
畢竟到十年後，大學城周邊隨便一個二十平的鋪子，年租金就敢要三十萬。
更彆說這種核心地段了。
所以，他就用了談判的另一個小技巧——晾一晾對方。
這招在你是買方，且還有其他選擇的時候，會有奇效。
對麵會比你更著急的。
“好吧。”
韓聰也隻是老實，又不是傻，很快就明白了過來，道：“哥，你可真厲害，連談判都會。”
“這算什麼談判。”
林城曬笑一聲。
自家人知道自家事，他之所以談得遊刃有餘，完全是因為兜裡有錢罷了。
換前世，彆說幾十萬的鋪子了。
就是買那台比亞迪秦的時候，他都多方對比了好久呢。
“行了，走，趁著還有時間，再多去看幾家店。”林城揮揮手。
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