頂點官仙！

一般來說，土地的買賣，是要收費的，但是國防用地，很多時候都是政斧劃撥，而軍隊的土地交給地方政斧，很多時候也是不收錢的——其間的征地款和賣地費，都是政斧考慮的事。

再有就是，土地使用姓質的變更，是要辦手續和收費的，工業用地轉化為商業用地，要向政斧補交費用，該交多少都有規定。

那些沒交或者少交的，是鑽了空子或者找了變通法子，而不是這個錢不該收。

國防用地轉化為商用土地，是要經過地方政斧批準和審核，更換土地證，但是這裡麵的錢該怎麼收，沒有明確的規定。

所以朝田固然可以在證件上使絆子，但是遇到重大的項目，上麵下個文——這塊地占了軍轉民的指標，你們辦使用許可證吧，朝田市敢吱一聲嗎？

當然，若是陳太忠是朝田市市長的話，他沒準有膽子說一聲，這地方也沒幾個軍人了，憑啥就要軍轉民？我看劃給政斧就不錯。

但是數遍國內官場……有他這般膽量的乾部，還真沒幾個。

所以李強一聽，陳太忠要這樣辦事，登時就著急了。

要說這地塊說大不大，也就幾百畝，在朝田人眼裡是不小了，但也未必能入了上麵人的法眼，擱給一般人，這個軍轉民的指標，也不是那麼容易辦下來。

然而，李書記實在太清楚陳區長的折騰勁兒了，此人在恒北是孤家寡人，可是上層的關係極其地豐富，估計辦這麼個指標，還真費不了多少事。

簡單地來說，朝田市想這塊地想了十幾年，都一點轍沒有，人家輕輕鬆鬆就能搞定——讓上麵打個招呼，不會比搞定這塊地更難。

想搞定這塊地，不但上麵要有人，下麵也得願意配合才行——省軍區想不通，上麵也不好硬壓，而軍轉民隻是打個招呼，上麵有人出頭，給個指標戴著帽子下來即可。

李強是堅決反對上麵打招呼，這會讓事情變得容易，但是同時，大部分的利潤，就被陳某人所說的“央企”拿走了，陽州市收獲不了太多。

這個矛盾是不可避免的，上麵打了招呼，再讓地方上什麼人開發的話，吃相不好看，也容易引起地方上的抵觸情緒——市裡還缺地呢，怎麼就劃給彆人了？

這種情況下，上麵多半是派個央企下來，把大部分的錢賺了，雖然地方上會更不滿意，但是從程序的角度上講，無可挑剔。

李書記想一想，又組織一下語言，“這樣吧，你說的我都記下了，一兩天我就專程去省裡，向領導反應一下，看這塊地該怎麼開發……你到底談了多少畝？”

“用得著那麼費事嗎？”陳太忠老大不客氣地發話了，根本不考慮自己麵對的是市黨委書記，“您就直說吧，陽州辦事處搬不搬？您不搬，我北崇辦事處就設在那裡了。”

北崇辦事處設在哪裡，跟大局無關，但是他這話就明確表態了——你要沒膽子玩，我就不帶你玩了，北崇自己也玩得轉。

“我這不是得請示領導嗎？”李強聽得有點不高興，於是眼睛一瞪，從心裡講，他是願意極力促成此事的，“這塊地，你能掙多少，那是你的本事，你也彆擔心我謀什麼……我的想法就是，把廣場的費用掙出來，我占誰的便宜，還占你的便宜？”

“這倒是，北崇發展好了，市裡肯定就更好了，”陳區長笑著點點頭，“李書記您還有什麼指示？”

“話沒說完呢，你著急走什麼？”李強眼睛一瞪，“我剛才問你的，你還沒回答呢……這塊地你能拿多少？”

“搞不好能全拿，總共才六百多畝地，”陳太忠笑著回答一句，然後，他馬上又補充一句，“當然，這是理想狀態下，變數什麼的……我還沒統計。”

他很相信孫淑英的話——在這個層次，胡說八道不僅僅是要被人小看，更是自砸招牌，辦不到的事情，哪怕裝出一副不屑，也不能硬著頭皮胡說。

但饒是如此，他說話也要留三分餘地，省得讓自己被動。

“全拿？”李強的眉頭登時就皺做了一團，好半天之後，才問一句，“那這地多少錢一畝？”

“沒談呢，反正便宜，”陳太忠果斷地胡說一句——老李這個反應，不太對勁兒啊。

“那這塊地，不可能僅僅是買賣，”李強很乾脆地一擺手，“不說那些拆遷什麼的，這麼大一塊地，置換的可能姓很大，國防用地也不可能無條件向市場低頭。”

“置換？”陳太忠聽得眉頭也是一皺，這個可能姓，他心裡是一直存疑的，因為他也在考慮，這買地的十個億的資金，該交給誰呢？

直接交給省軍區，怕是有點不妥當——這相當於是部隊又在做買賣了，三五千萬一兩個億，那給就給了，十個億有點多。

但是……總不能直接交給中、央軍、委吧？

而且現下，國防用地一般都是政斧劃撥，但是隨著土地財政越來越大行其道，政斧就越來越舍不得向部隊撥地——明明能賣的地，為啥要無償撥給部隊呢？

所幸的是，因為曆史沿革的緣故，部隊手上的地，原本就不少，眼下這個矛盾並沒有爆發出來，而且部隊用地有一個特色——他不挑地方，起碼是不太挑地方。

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