然而帶給陳晉的震驚,卻並沒有因為他的一句感慨而結束。
正想跟施傑討論接下來該采取什麼措施保證工作效率,卻聽手機“叮”的一聲。
“飛信群發?”陳晉有些詫異。
這都大半夜了,群發的微信是什麼內容?
他打開手機,隻見屏幕上顯示著:“緊急通知!緊急通知!因成交量暴漲,簽約中心所有打單員今晚已經準備通宵加班,請所有區域經理明早7點到總部報到,統一安排代班打單的時間表。”
“已經到需要通宵打單的地步了嗎?”陳晉皺眉道:“這才是第一天呐!”
中介公司不比開發商。售樓處畢竟還是有一個下班時間的,而且今天已經延遲到了將近半夜。
對於拿著錢卻不能買房子的客戶來說,歇業下班的做法,從某種程度上隻會更加刺激他們的購房欲望,生怕來晚了就買不到好樓層好戶型了。
但是中介公司則不然,它是服務性質的企業。
也就是說……客戶即是上帝!
儘管新政中說明了4月1號才會開始實施,但在二手房交易中,簽訂正式合同僅僅隻是個開始而已。
後麵還有申請貸款,審批貸款,放款,過戶,製證等等一係列的手續。
可新政上也沒說,執行政策的界定標準,到底是以簽訂正式合同的日期為準,還是以房產證登記日期為準。
這就讓所有的客戶內心都產生了一種莫名的恐慌……
萬一是以房產證登記日期為準,一個月的時間可就不太寬裕了呐!要是到時候4月1號到了,自己的房產證還沒做出來,就要繳納巨額的稅費,才真叫掉坑裡了!
而且,往年的政策都是出台即執行的。這次卻有一個月的緩衝期……
怎麼看怎麼像是為了不激起太大的輿論,所以才出現的。這樣去分析的話,執行標準就極有可能是以房產證登記時間為準了。
在20%個人所得稅的重壓下,客戶和房東們不瘋了一般逼迫中介公司才對呢。畢竟誰都不知道到底會怎麼樣,也不知道
於是乎,為了滿足猛然間增加的成交量,以及客戶房東們的急迫心情,通宵打單簽合同也就成了必然。
萬策公司原本八個正式打單員明顯是不夠用的,隻能把不需要直接做業務的區域經理拉上前線了。很有可能,還要多準備一批電腦什麼的……
“這完全是在打仗呐!”
陳晉雖然很快就將其中的關鍵分析透徹了,可情況依然大大超出了他的預料。
“傑哥,工程部的報告下午已經出來了。”陳晉有些擔憂道:“接下來就是25個項目齊開,銷售部這邊……能應付得過來嗎?”
施傑對二手交易的流程也很熟悉。所以當他聽陳晉說萬策公司已經需要通宵打單的時候,心裡已經在不(本章未完,請翻頁)
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