房地產類的門戶網站,吸引客戶的核心是什麼?
這個問題毫無疑問,必然是房源!海量的房源!
所以互聯網行業中第一批吃螃蟹的人非常聰明,在創業之初都是非常沒有底線的。
一方麵是以免費宣傳作為噱頭,吸引經紀人在網站上發布房源。另一方麵則是大量複製開發商的廣告,甘願充當一個義務渠道替開發商拉攏客戶。
在網絡爆炸的年代,能夠足不出戶就可以先在網站上查看自己目標小區的房源,全部有圖有真相,再加上戶型圖,小區景觀圖之類的,直觀且方便。
而且又有許多開發商的信息,無論一手房還是二手房,都可以有目的的進行選擇。
也就是一兩年的時間吧,許多客戶都通過網站找到了心儀的房子,又隨著網絡越來越普及進人們的日常生活中,這樣的找房思路漸漸擴散開來。
於是在如此便捷的找房方式下,房地產門戶網站的流量得到了爆發式的增長,然後就開始顯露出獰笑了!
先是象征性的向經紀人收取發布房源的包月費用,對開發商的廣告也從免費變成了收取一定的讚助費。
然而很快,包月費用就從30塊,慢慢的開始上漲了,50,100,150,300……
對開發商的廣告費就更狠了!誰都知道開發商是砸錢不眨眼的企業,廣告費高得可怕!
等到流量再高一點,攤子鋪得再大一點,發展到全國市級以上的城市都有專門的辦事處或者分公司之後,人家就搖身一變,上市了!
財富神話也就這麼誕生了!
雖然國內第一家房地產門戶類網站早在1995年就出現了,但真正發展起來,借助的依然還是從2005年之後開始的互聯網爆發和經濟高速發展。
所以比如有一家房產類網站是2007年才創建的,但是短短三四年的時間裡,規模就已經不輸幾家老牌網站了,甚至還隱隱有登頂龍頭的跡象。
到了今天,互聯網行業內,房地產這個細分領域其實已經有數家巨頭盤踞了。
陳晉現在才進入,實際上已經晚了。
但是他並不在意,因為細分行業內,自然還有更細分的空白處,那就是他首創的“一二手聯動”銷售模式,以及電子分銷。
現在的網站雖然也有很多一手樓盤的廣告接入,但是並沒有介入直接的銷售。
畢竟要介入直接銷售就需要大量的業務員,人力成本是非常高的。
但這對於陳晉來說,對他在東江市營造出來的前景來說,都不是問題。
哪怕陳晉不在,萬策公司的銷售代理部也在正常運作著,與開發商的合作和市場拓展從來就沒有停下來過。
到了現在,萬策公司已經合作了東江市內絕大多數的一手樓盤,隻要能夠把這一個(本章未完,請翻頁)
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