“是因為這些爛尾樓的價格肯定比自己拍地要便宜得多嗎?”黃赫試圖從成本的角度來理解這個問題。
陳晉點點頭道:“這確實是一方麵的原因。因為幾個爛尾項目,最久的已經爛尾半年了,最近的也有個把月了。建設局天天都有人來告狀、投訴,市政府也有不少人去。可又找不到開發商接手,所以隻要我們願意打包處理,價格肯定是想象不到的便宜。”
“但這不是最重要的。”
黃赫好奇道:“那最重要的是什麼?”
陳晉摸出香煙來,看了黃赫一眼。黃赫點點頭,把煙灰缸推到了他麵前。
陳晉笑了笑,點上煙吸了一口後說道:“黃總,我想先問你一個問題。”
“你問。”黃赫應道。
陳晉開口問道:“我仔細的盤點過你投資建廠的地方。除了幾個港口城市的工廠是處於經營需要之外,其他的工廠無一例外都是建立在經濟發展相對緩慢,交通都未必方便的小縣城。你甚至願意出錢修路之後再投資建廠,是出於什麼考量呢?”
“這個嘛~”黃赫笑道:“一方麵,經濟發展不好的城市,作為投資商來說,是能夠拿到非常多優惠政策扶植的。對於當地政府來說,能夠幫助他們解決一部分的居民就業問題,最直接的好處就是立刻下降的犯罪率和人均收入的提升。如果在這個基礎上還能貢獻不錯的納稅額,他們能把你當祖宗一樣供起來。”
“而另一方麵,這些地區的勞動力更加廉價。到當地建廠,省卻了他們趕往大城市謀生的不便,我也能夠得到更加廉價的勞動力,何樂而不為呢?完全是三盈的事情嘛!”
黃赫說得理所當然,不過瞬間他就明白過來陳晉問這個問題的意思了……
“小陳,你是說……?”
陳晉笑道:“我想接盤這些項目。最重要的原因是,這些樓盤雖然現在是爛尾了,但是在前期的開盤銷售中,加起來已經賣出去上千套了。”
“五個樓盤,加起來超過了兩萬套房子。隻賣出去上千套自然沒辦法維持資金鏈的,這也是它們爛尾最根本的原因。”
“可是這已經賣出去的一千多套房子,代表的就是有一千多個家庭,因為開發商的不作為而陷入了尷尬的境地。”
“而且,五個樓盤,加起來至少也有大幾百號建築工人了。這裡麵又有多少人是兒子,是丈夫,是父親,有多少人是他們家裡的頂梁柱呢?”
“運氣好些的,大不了換個工地繼續乾。還能活下去。運氣差的怎麼辦?這種突然之間的失業,又會給多少家庭造成經濟來源斷絕的傷害呢?”
說到最後,陳晉非常嚴肅的說道:“黃總,我希望你能夠理解我的想法。首先,任何人都不應該為開發商的生意失敗來買單。特(本章未完,請翻頁)
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