“你都有什麼房源?報來聽聽先。”邊走著,陳晉對儲嶽問道。
儲嶽也是老油條了,而且對方又是同事,也就沒有習慣性的藏私,直接報了出來。
“6幢2單元9樓,85方,精裝修,3800一個月。”
“14幢3單元12樓,86方,普通裝修,3750一個月。”
“20幢1單元17樓,87方,豪華裝修,5000一個月。”
陳晉一聽,驚訝道:“20幢這個房東可以啊?比市場價貴一千多塊一個月,這麼任性呢?這種房銀你也收?怕是要砸手裡吧?”
儲嶽哼道:“你知道啥,這套房子我好幾個客戶盯著要呢。是昨天才剛到期的,租客也要明天才搬走。等租客一搬走,我立刻就有客戶能續上。”
“這些人租房子都不要錢的麼?怎麼儘挑貴的呢?”陳晉不解道。
“這你就不懂了吧?”儲嶽道:“知道為什麼去年2分區找我去當店長我沒去麼?”
“去年我還沒來公司呢。”陳晉翻了個白眼道。
“嘿嘿,忘了你才來幾個月。主要是你業績太高了,讓我老有種你乾了很久的錯覺。”儲嶽笑道。
“跟我說說唄,什麼情況?”陳晉問道。
儲嶽點點頭解釋道:“一個小區,買賣和租賃完全是兩個概念,這你知道吧?”
陳晉點點頭。任何一個小區,買房的客戶和租房的客戶都是差彆極大的。
原因很簡單,如果是買房子的人,考慮購買這個小區的硬條件,優先選項一般是:是不是學區房,地段如何,開發商是否靠譜,戶型怎樣,物業公司是否靠譜,這樣的順序來考慮的。
而要是租房子的人,他考慮的優先條件卻是交通是否方便,還有周邊生活配套如何,距離工作的地方有多遠這樣的順序。
正所謂需求不同,選擇不同。
儲嶽又道:“但是清和苑小區,卻是很難得的無論買賣和租賃都很火熱的小區。你看啊,這裡又有中小學學區,開發商又好,戶型也過關,物業公司嘛,基本合格。而且邊上還有好幾路公交車,正好是連接周邊幾公裡內的寫字樓和創業園區之類的。大型超市和大型商場都隻有兩三站路,再加上楚南大學還會提供穩定的應屆畢業生客源,所以租賃也很好做。”
“嗬,沒想到你倒研究的透徹。”陳晉笑道,果然是術業有專攻嘛。
儲嶽應道:“那可不。你想啊,我要是去2分區當了店長,買賣業務我雖然懂一點,但又不精,租賃又出不了大業績,到時候就是混吃等死。哪有現在舒服?每個月翹著腳拿五位數的工資。”
陳晉笑了笑,還真是人各有誌。假如同樣的情況換做是他,哪怕抓破了腦袋生啃硬讀,也要學通了業務技巧去當店長的。他的目標可不是在這偏安一隅。
可儲嶽對現在的日子就(本章未完,請翻頁)
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