陳晉是在客戶庫裡輸入石大山的電話號碼的。
客戶本來是歸屬在每個經紀人的權限裡的,隻有經紀人自己和店長能夠查看。
但是因為有一些客戶確實是出來打醬油的,所以一旦某個客戶在經紀人的權限中超過一個月都沒產生看房,那麼係統就會自動作廢這個客戶,將其處理到客戶庫中去。
不過被作廢掉的客戶也並不是沒有價值了。畢竟這個客戶庫是永遠存在係統中的,所以反而是成交客戶的一個重要來源。
因為這個客戶或許三年前甚至五年前來谘詢過,看過房,但是卻種種原因沒能成交。可到了現在,或許這個客戶已經完全具備購買力了,欠缺的可能就是經紀人的一個電話而已。
當然也有可能這個客戶就是覺得帶他看房的經紀人不順眼,後來被一個更順眼的成交了,也是常有的事。總而言之情況多種多樣,如果認真去歸納的話,說不定客戶庫裡每天發生的故事比許多小說都要有意思的多。
所以中介公司對經紀人每天掃客戶庫的數量是有要求的。類似陳晉這樣的新人,剛上手的時候並沒有積累客戶,就是無腦掃。100個是底線,再多的話,就看經紀人自己有多想開單了!
就算是老經紀人,每天也會被要求至少30個。
而萬策公司能在東江市徹底做強做大的原因,也跟這些保存完好的客戶資料有分不開的關係。
一端房源,一端客戶。居於兩者之間穿針引線,才是中介公司真正的生存之道!
但是陳晉看著眼前這密密麻麻被搜索出來的信息,還真是有些頭皮發麻!
石大山被登記為客戶的信息有幾十條之多,陳晉隨手點開了幾個看了看,發現其中跨越的時間極其之大。
最早的,甚至能夠追溯到三四年前,張燁還在清和苑店做經紀人的時候。
是的,就連張燁都帶他看過房子。陳晉看著張燁當時備注的客戶溝通信息,不由得笑了起來。
“約好了看9幢18樓的,忽然說樓層不吉利,不看了。”
“今天下大雨,忽然來了。隻看了一套,嫌樓層低了。”
“好像對14幢的挺感興趣,讓我去還價。”
“竟然說14幢的裝修太好了,不要?你是觀音菩薩派來的逗逼吧?”
“係統警告:請勿在係統中輸入帶個人情緒的內容!”
“不帶了。累。”
“經紀人主動放棄客戶,已被劃至係統客戶庫。”
陳晉忍不住笑出聲來,連張燁都被搞崩潰了?記得李挺說過,當年張燁做業務可是很有一套的呢!
這也就從側麵說明了,石大山這個客戶,著實難搞啊!
他又接著看了起來,是一個已經離職的經紀人帶看的。
“這個客戶自己有房子的,要賣出再買進。”
“自己的房子死活不降價,怎麼賣啊?”
“推薦了11,(本章未完,請翻頁)
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