元旦之後，時間好像栓在了高鐵車頭上，嗖嗖嗖的貼地飛行。

1月10號，學校臨放假之前，楚長闊家裡徹底熬不住了。

作為建築商，缺錢和被拖款是世界性難題，楚大豪真心不太想拿蘇淮這種「背景帝」的錢，可是工程不等人。

「淮哥，我爸想請你吃飯，有時間嗎？」

楚長闊小心翼翼的提起這茬兒，徹底把自己放在了大侄子的位置上。

「彆人問肯定沒有，但是咱們哥倆是什麽關係？你安排吧！」

蘇淮表現得那叫一個大氣，麵子給得足足的，然後闊闊莫名其妙的就開心起來了·—·

小同誌，你這樣不行啊，怎麽那麽好哄？

額，估計是因為段位差的太多吧，現在的闊闊，已經被狗淮PIA到給個好臉就能燦爛一下午的程度了。

飯局約在了晚上，去的是香山俱樂部，總共就五個人，一桌標準按照10

萬來搞的。

除了蘇淮丶闊闊丶闊闊爹，最後兩個陪客是首師大管院副院長，兼任公管係主任，以及張耀文。

這場麵就搞得挺精準的，楚大豪顯然不蠢。

但張耀文的麵子也不是誰想借就能借的，喝酒賊到位，幫腔休想，全場來回打哈哈。

不過，既然正事上是你情我願，那麽有沒有人幫忙敲邊鼓都行。

喝到最後，楚大豪約了蘇淮明天去參觀企業，愉快散場。

酒局上有時候能談正事，有時候隻是一個引子，華夏國情主打一個靈活多變~~~

第二天，蘇淮帶著律師和財務官上門，聊得就是正題了。

「缺口多少我都能填，利息您看著給。」

「大氣！」

楚大豪豎起大拇指堆著笑臉拍馬屁，然後，回頭蘇淮就給他一棒子。

「14%？楚叔叔，低於22%我恐怕不好向顧總交待啊·——」

噗！

楚大豪一口老血噴出來，差點破口大罵：你這條黑了心的蛆！

但是，蘇淮根本沒給他機會打任何牌，反手就拉過來一門義大利炮「楚叔叔，這位蘭總監是出資人的財務公司主管，您跟他聊吧，其實講白了我就是一個吃點好處費的中介，能做的主實在有限。」

楚大豪楞住了：好家夥，你做中介生意，在什麽都沒談攏的情況下先把金主給拉過來了，是不是有病？！

他不敢怠慢，謹慎問道：「您好，請問您任職的公司是———

「天意投資集團旗下，藍玥財務管理有限公司，財務總監藍小語。」

嚴肅精乾的中年女士看上去就不好打交道，而事實上-—----也確實不好打交道。

接下來就是沒完沒了的撕扯，蘇淮悠然置身事外。

楚大豪不是不想耍花樣，然而在一個精通所有財務手段的專家麵前，他那點江湖招式毫無用處。

藍小語隨身的公文包裡帶著一份又一份的文件，從楚氏建築的財務狀況，到當前的社會流動性，再到各大行的信貸總額餘額---全都擺弄得清清楚楚。

「目前市麵上的民間融資對於房建行業的貸款利息均值處於22點高位，

但是同樣的22點，我們放款的流程更簡潔，速度更快，不需要你有任何抵押，並且接受多種還款方式，你在民融領域裡找不到我們這麽大方的公司，

而我們純粹是出於人情才做的這筆生意」

楚大豪揉著太陽穴，抵抗之力越來越弱。

中間唇槍舌劍的細節略過不提，總之，來回拉鋸了一天半，最後的成果超出了蘇淮的預計。

10億，綜合年化18%，分兩次轉帳，一年期，逾期每日罰息萬五。

分兩次轉帳是把利息壓到18%的關鍵，如果一次性支付，少於20%藍小語根本不鬆口。

總體而言，楚大豪雖然肉疼得厲害，但是仍然能夠承受。

這次他的工程毛利在20%以上，總包金額30多億，中間還有替甲方某些人搞的某些貓膩。

具體不提了，反正就那麽點事兒，不新鮮。

「蘇賢侄，後生可畏啊——.」

被咬掉了好大一口肉的楚大豪明顯心有不甘，可他又不敢真的抱怨，最後隻好感慨一句。

蘇淮笑嗬嗬的，全當聽不懂。

「哪裡哪裡，其實我也沒做什麽，就是牽個線搭個橋而已，能幫上您就好。」

「幫上了幫上了，幫了好大忙喲！」

楚大豪也算是拿得起放得下，技不如人就服輸，馬上整理好情緒。

律師登場，簽約公證，1月15號打款，合同正式生效。

中午又喝了一頓熱熱鬨鬨的酒，此事告一段落。

但是，各回各家之後，三方反應又不相同了。

楚氏建築的股東心存疑慮：「大豪，罰息條款是不是太嚴重了？萬一對方拖著我們結清··..

「問題不大。」

其實楚大豪心裡也沒底，但是裝出來一副底氣十足的模樣。

「宣興那邊的結算時間要早於我們的還款日，他們不給錢就是他們違約，另外，如果宣興用樓盤支付部分尾款，咱們也可以把抵帳樓按照市價轉給藍玥。」

「可是樓盤抵帳的驗收和評估需要時間的吧？」

楚大豪耐心解釋道：「這一塊咱們有單獨約定的條款，如果用樓盤還債，隻要進入流程，相應的時間就有凍結期，不受罰息。」

「噢，那看來是我多慮了.」

「哈哈！我老楚在建築行業混了幾十年，這點兒漏洞肯定想得到啊，安心，安心！」

而藍小語回去之後，向顧同書全盤彙報的時候，提到了另一個細節。

「顧總，我感覺蘇總好像有什麽盤算，但是又講不通，因為按照正常情況，最多再有半年時間開發商就能取得預售許可證，回款並且支付拖欠的建築款，不管有什麽盤算恐怕都會落空.—

顧同書也不理解，但他擅長分析。

「那小區總共有多少棟樓？」

「22棟，總共兩期。」

「同時在建多少棟？」

「全部，這裡麵有12棟是拆遷安置樓，工期卡得很死·—」

「那就對了，問題就在這兒！『

顧同書瞬間找到了機巧所在，不得不承認，他的腦子是真的靈，心黑程度也和蘇淮有一拚。

「再怎麽同時建造也有工先後，不可能給每一棟樓都安排上塔吊全麵開工，而是批次建造階梯管理，那麽，假設房地產商忽然把即將建成的房子臨時調整為拆遷安置房，會發生什麽？」

「拿不到預售許可證？回遷房沒有預售製度。」

「對，那你再想想，建築商原本以為最先工的8棟樓是商品樓，所有的財務規劃都是按照甲方預售回款而做的，結果乾到一大半，卻發現在建的商品樓變成了不能預售必須完工的拆遷房—·...」

「原本很寬裕的帳期很可能徹底爆掉！」

藍小語回答得很快，但她整體上仍然持懷疑態度。

「可是，開發商有什麽理由這麽搞？」

顧同書語帶笑意：「對外的理由可多了去了，比如，政府要求先安置拆遷戶，穩定大局，那麽開發商除了服從還有什麽辦法？」

「但建築商-->>