有些晚了，抱歉！繼續呼喚：求關注！求點擊！求收藏！求推薦！……會談結束之後，小洛克菲勒便讓人根據周恬贈送的那幾份介紹資料去查證有關磺胺專利的事情是否屬實，同時，又將那幾小袋磺胺結晶送到洛克菲勒醫學研究中心，讓那裡的醫學專家驗證這種藥品是否象資料上所說的那麼神奇。很快，去查證專利情況的人就回來報告說那磺胺專利是真的，並且專利確實屬於聖心醫藥公司。藥品專利被證實後，小洛克菲勒有些期待起來：要是醫學研究中心那邊再證實藥品效果的話，那自己可一定要抓住這個難逢的機會，這個藥品很可能是個會下金蛋的母雞。不過，驗證藥品效果可不是一時半會兒就能完成的，那至少需要幾天的時間，小洛克菲勒也隻好耐心等待醫學中心那邊的結果。坐在辦公室的坐椅上，小洛克菲勒長長的舒了一口氣，開始估量起這段時間內的得失來。今天經過談判，拿下了那個大油田30%的開發麵積，這著實讓小洛克菲勒鬱悶多日的心情感到一些舒暢。現在通過直接或間接方式，洛克菲勒財團還能掌握漢布爾石油公司、華美石油公司的石油產量，這在那個大油田可是占據了絕對主導地位。在1911年標準石油公司被肢解之後，洛克菲勒財團再次發展、壯大的時機已經初步把握住了。要是那個磺胺藥品經過驗證效果屬實的話，無疑將會為洛克菲勒財團的發展增添一大助力。這樣，石油、藥品一起發力，至少小洛克菲勒不用象前些天那樣為眼下所遇到的困局而煩惱。按說，洛克菲勒財團是現在美國數得著的大勢力，資金雄厚，似乎應該沒有什麼解決不了的問題。但實際上，小洛克菲勒在大危機爆發之後就遇上了麻煩，還是資金方麵的大麻煩。事情還要從1928年10月1日小洛克菲勒與哥倫比亞大學簽署了的一份限定性協議和租約說起。在20世紀20年代的時候，曼哈頓開始了向外推進的城市化進程。不過，由於當時的一些混亂情況，哥倫比亞大學附近很可能會遭到無序開發，從而導致當地街區魚龍混雜。而這將對小洛克菲勒在北麵的大量房產帶來不利影響。為了改變這個將要出現的不利情況，小洛克菲勒決定親自出麵對哥倫比亞大學附近的街區進行開發建設，並最終在1928年10月份簽署了相關協議。協議中約定，哥倫比亞大學同意在現有租戶於31年租約期滿後，學校將把12英畝土地租給小洛克菲勒，而小洛克菲勒則要在頭24年裡，平均每年向學校支付360萬美元的租金。有了與哥倫比亞大學的協議，小洛克菲勒便可以以250萬美元的價格購買中心街區。但這個協議中有個前提，那就是小洛克菲勒必須明確承諾劇院的建設。如果劇院的計劃沒有兌現，該土地將回歸哥倫比亞大學，而大學屆時就有權將該中心街區納入範圍更廣的租約裡。當然，在此之前，小洛克菲勒已經與大都市劇院公司達成了合意。劇院公司將會賣掉自己在百老彙附近的老劇院，而小洛克菲勒將從哥倫比亞大學買下土地後將產權轉移到劇院公司名下，然後劇院公司會向他支付土地的成本和他的費用開支。接著，劇院公司會自籌資金建設它的新劇院。也就是說，小洛克菲勒不過在與哥倫比亞大學簽定協議獲得土地開發權之後，又將其中的某一塊土地轉包給了大都市劇院公司開發。但這其中，大都市劇院公司所要開發的地產項目卻成了小洛克菲勒履行與哥倫比亞大學協議的前提條件！而且，在有關協議中還明確約定，小洛克菲勒是“協議所包含所有條款和承諾的主要債務人，而不是擔保人”。這個條款當時不過是讓各方對開發項目增強信心的一個約定而已，但在一年多之後，特彆是股市崩盤之後，這個當時有些不起眼的條款卻成了對小洛克菲勒的致命條款，它確定了小洛克菲勒對開發工作的所有經濟義務負有個人責任，無論該開發工作是否能取得成功。,而小洛克菲勒本人在簽署協議的時候也沒想從這個大型開發項目中賺錢，他隻不過把這個開發項目當作一道防線，一道避免自己在附近的大量房產貶值的防線。協議簽署後，各方麵工作都在有序的進行，但到1929年10月股市崩盤之後，一切都變了。先是大劇院公司董事會發現自己根本無法賣出它的舊劇院。於是他們找到小洛克菲勒攤牌：除非小洛克菲勒將土地徹底捐獻給他們，同時幫助籌措建設新劇院的資金，否則他們就要撤出項目。小洛克菲勒當即拒絕了對方的要求。不光是大劇院公司退出，隨著經濟蕭條形勢的惡化，早先表示有興趣在其他街區建設的公司企業也開始退出了，甚至退出者中包括洛克菲勒財團掌控的新澤西的標準石油公司。雪上加霜的是，哥倫比亞大學拒絕重新談判租約問題，甚至拒絕對租約作重大修改。反正有洛克菲勒財團在，它今後50年的收入有了保證，才不會輕易鬆手讓小洛克菲勒解套呢。危機爆發後，特彆是各方陸續退出原定的開發計劃之後，小洛克菲勒就一直在權衡利弊，到底要不要繼續開發這個項目。如果小洛克菲勒不采取任何改善該地產的措施，加上租金、房地產稅和其他費用，那麼就是坐等著每年虧損大約500萬美元的局麵。也就是說，在租約的24年期間裡，虧損額將達到大約1.2億美元。但是，如果沒有明確的租戶承諾，開發土地的風險卻更大。類似這種規模的項目的建設成本是巨大的，而鑒於股市崩盤之後的經濟情形，等在大樓完工後，沒有任何把握能夠找到租戶。儘管協議到31年的時候才能履行，但不管項目屆時開工與否，小洛克菲勒都必須在這之前找到一個能夠儘快增加財團和他本人收入的方法。當然，現在看來，似乎那些年輕的華人給他帶來了希望的曙光。另外，在股市崩盤之後，除了與哥倫比亞大學之間因協議而產生的糾葛外，洛克菲勒財團和摩根財團在此次危機爆發後的商戰也讓小洛克菲勒大費腦筋。其他暗中的動作不必細說，隻看小洛克菲勒趁危機爆發後收購了原來屬於摩根財團的大通國民銀行，而小摩根則還以顏色，鼓動原來作為洛克菲勒財團的金融中心的花旗銀行脫離洛克菲勒財團等事就能略窺大財團之間爭鬥的激烈。當然，雙方眼下似乎各有得失，暫時處於平靜狀態，這也讓小洛克菲勒能鬆口氣。到12月15號中午的時候，洛克菲勒醫學研究中心的專家們對磺胺這一藥品的效果給出了初步意見。專家們認為這種藥品在抑製細菌增長方麵有良好的效果，對腸炎、肺炎等病症有不錯的療效。小洛克菲勒在看過相關的評估報告之後大喜，立刻讓人安排與華美投資公司在第二天進行洽商。而這個時候的趙振中等人正在忙碌著將從期貨交易所交割來的大量物資清點、驗收之後存入早就準備好的倉庫。當然，也開始將一些糧食、棉花、銅錠等物資開始在紐約港口裝船。12月16號上午，趙振中等人再次來到了美孚石油公司總部的會議室與小洛克菲勒當麵商談。由於小洛克菲勒已經認識到了磺胺這種藥品的價值，因而對於趙振中等人提出的條件也都接受下來。雙方約定，由洛克菲勒入股聖心醫藥公司，雙方各占50%的股份，共同經營管理。並在原有的生產廠房之外，另行建設一個大型醫藥用品廠，以大量生產磺胺及其他醫療器械用品，儘可能降低相關物品的價格，使普通民眾能夠用得起。同時，小洛克菲勒也同意讓四海學校出來的學習醫學的留學人員進入洛克菲勒醫學研究中心參與有關醫學研究工作，以進一步深造。協議簽署完後，小洛克菲勒心情大好，便同趙振中幾人聊了起來：“我有些好奇，為什麼你們華美投資公司連藥品也願意找我們來共同開發？還要把磺胺藥品的市場價格降得這麼低？”,“對於我們為什麼願意找貴方合作，如果要找原因的話，我想洛克菲勒先生應該感謝考特曼。”趙振中想想之後，解釋道：“我在24年參與創辦青島大學的時候，通過考特曼，我們得到了洛克菲勒在中國設立的協和醫院的幫助。協和醫院不但解決了我們青島大學醫學班教學力量不足的問題，還自行承擔了醫學教師的薪金並提供了許多醫學教學設備。對此，我們一直很感激，這次在藥品方麵同洛克菲勒先生合作也就不奇怪。”“至於把藥品降到協議中約定的低價，則是為了讓世界上絕大多數民眾能夠用得起磺胺這種比較有效的藥品，儘量減少一些病患罷了。而且，這樣做，我們並不損失什麼，僅僅是少得一些利益而已。”“對於考特曼離開美孚的事情，我很抱歉。”小洛克菲勒遺憾地說道：“現在來看，美孚公司失去了一位優秀的工作人員。”“我們華美公司也認為考特曼先生的工作能力不錯。”趙振中點頭道，“我們準備未來在東南亞一帶進行石油勘探、開發時聘請考特曼負責呢。”“東南亞一帶我們美孚公司也曾勘探過不少地方，不過沒有得到有價值的發現。”小洛克菲勒提醒道。“洛克菲勒先生，有時候你不得不佩服運氣這種看不著、摸不著的東西。”趙振中笑道，“就象東得克薩斯那裡的大油田一樣，在我們華美公司打出第一口油井之前，那裡也曾有不少石油公司或者私人勘探過，可都沒有有價值的發現。說不準在東南亞那裡也會如此呢。”小洛克菲勒想想趙振中所說的話，雖然無法證實運氣的存在，不過也有些心動了，提議道：“如果你們在東南亞進行勘探的話，我們合作一把怎麼樣？”“可以啊，隻要你們能同意在東南亞勘探出石油後，多就近從中國雇用一些華工就行。”趙振中笑道，“你放心，現在的華工可不是上個世紀到美國來淘金、修路時候的華工了，他們更能吃苦耐勞，也更有組織紀律，可比當地土著要好多了。”小洛克菲勒想想要是真在那裡勘探出石油的話，從美國招聘大量價格高昂的勞動力去東南亞進行油田開發肯定不現實，倒不如象趙振中說的那樣招聘華工呢，便笑道：“在那裡雇用華工不是問題。不過，你們準備什麼時間開始？”“總要東得克薩斯這邊的油田開發告一段落，多積累一些石油勘探、開發的經驗吧。估計要等到31年了。”趙振中道。“那好，到時候我們合作。”小洛克菲勒點頭說道。);