第三一八章三進宅院乾淨利落

“喲！有錢人啊！”

“夠意思！說吧，有啥事，隻要能幫忙的我們絕不會袖手旁觀的！”

“翠雲姐！這哥們不是看上你了吧，用這個理由給我們送菜給你送錢！”

司機們紛紛擾擾，一時之間整個小飯店裡都翻了天，那老板娘也不惱，笑嘻嘻的等著這幫人嬉鬨完畢，這才將譚越要人幫忙找房的事情說了出來。

“房間多，要有院落，而且不是那種偏僻處的彆墅……”的哥們都仔細的思考起來，是不是的和旁人商量一下，一時之間，大家都為這件事操起了心。

“誒！張山！你還記得輝霞路東段那邊麼？那不就是有幾處不錯的房子？”有人說道。

“嗯……那邊不是要拆遷麼？”

“要拆了呀，那就可惜了，記得那邊都是老建築呢，據說是明朝的？那裡的院子都是一進一進的，現在倒是都給隔開了，成了一個一個連在一起的小院！”

“咳，你們說這個乾嘛呀，沒用，人家是要找那種能住些年頭兒的房子，可不是找要拆遷的房子呢！”

“誒！我想起來了，香河那邊不是有那種老房子麼，聽人說政府已經規劃了，那裡的道觀、老買賣號什麼的都要重新修繕保養，說是作為一個古建築群給保護起來，那裡就不錯啊，也都是過去的老房子，最少的也是三進的宅院呀！”

就這樣商商量量的，房子就給找出來了，最後，幾乎是所有的的哥都說，按照譚越的要求，香河那裡是最符合要求的。

“香河現在都變成臭水溝了，不過也不要著急，正在清淤治理呢，還彆說，咱的新書記和新市長還是挺為老百姓辦事情的，估計到夏天前兒，香河就會名副其實了吧！”

譚越聽到這裡，基本上已經確定，要是賣房子的話，就去香河。

譚越乾脆從現場吃晚飯的的哥群裡找了一輛出租車，沒想到坐車抵達的時候卻發現，所說的香河，距離韋那傑他們那個小區的距離並不遠，隻隔著一條路而已，就在下車的地方，一條淌滿汙水的小河正在靜靜流淌，而不遠處的地方，正有一些機械在清挖著裡邊的淤泥，黝黑惡臭的黑泥給放到翻鬥車上運了出去，還用高壓水槍將剩餘下的淤泥衝起來，然後用汙漿泵抽起過濾，總之，清理的十分徹底。

這是一個已經給修繕的煥然一新的小區，說小區也不貼切，更應該說是一個專門為旅遊而興建的商業區，因為這裡雖然仍舊是民居的布局，但臨街的房子，明顯是要當做商業性質的，雖然仍舊古香古色，但卻都是古代買賣號的樣式。

“哥，這樣的房子……咱買來也沒法住吧？”

“看看去，你看啊，前邊雖然是商用房，但你在看裡邊，最少的也是兩進的房子，多的還有四進的，說是純商用房也不通，既然來了，咱還是到裡邊去看看吧！”譚越說著，人已經往裡走了。

往裡走了大約七八十米吧，譚越一眼就看到，就在街邊，有一所宅子的門口，掛著“香河古街房產銷售處”的牌子，隻是一點挺奇怪，這裡實在是肅靜的有些過頭了。

譚越好奇的推門走了進去，一進屋，裡邊昏昏欲睡的氣氛讓譚越都差點跟著犯困，小小的銷售處裡，兩個女職員正趴在吧台後打盹，繞過去之後，一男一女兩個二十多歲的職員也是無精打采的，諸如模型展示台和平麵圖等等的設備上，也是積滿了灰塵。

“你好！”譚越試著打了下招呼，卻將那個女職員給嚇了一跳，趕緊起身，有些慌亂的說道：“你們是……”

“哦，是這樣，隨便溜達到你們這兒的時候，覺得你們這兒的房子挺好的，於是便進來打聽一下，要是購買你們這兒的宅子的話，不知價格如何？”譚越對她說道。

“價格……啊，先生，您說您想從我們這裡賣房子？”職員先前還有些懵懂，等反應過來之後，不禁驚喜的叫了起來，推醒還在迷糊的同事，對譚越說道：“先生，您先等一下，我去找我們經理！”

譚越看到這幅情景，心裡卻是有些意動了，看樣子，這裡房產銷售情況肯定很糟糕呀，唔，要真是這樣，也不圖能占多少便宜了，價格應該會公道吧？

不一會，銷售處經理終於趕到了，譚越隨意的問了一下，不出所料，價格果然不高。

這片住宅，已經開發三年了，就在五六年前的時候，這裡將大範圍搬遷，最後建成一個商業區的規劃就做了出來，也正是因為這樣，頗有眼光的開發商才買下了這片住宅改建和修繕的買賣，按照市政府和文物保護部門的要求，采用仿古工藝將這片住宅修繕一新。

豈料，正當搬遷工作進行的如火如荼的時候，當時的市委書記和市長，卻雙雙落馬，因為在城建工程中伸手太長，以至於被揭發出來，如今已經都是監獄裡的客人了，而高書記和新市長到來之後，雖然屢有動作，但這邊的搬遷工作卻始終沒有重新啟動，所以，原本預料中的銷售熱潮非但沒有到來，這片住宅從建成之日起到現在，也不過是賣出了三套罷了，譚越要是買的話，就是第四套。

是啊，之所以這樣，也是與開發商的定為有著極大的關係，要是純民居的話，肯定不會這樣，但商住兩用的話，價格肯定會更高一些，可這裡卻因為交通等等情況，作為商業區，稍有眼光的人就不會選擇這裡的。

“譚先生你看，這是政府製定的規劃圖，從這裡到這裡，喏，也就是對麵的陳舊的小區了，將會在這裡修建一條大馬路，然後，這裡，將會是兩棟相對而立的商業大樓，您再看這邊……”銷售經理拿著規劃圖，極力的向譚越推銷著。

“馬經理，我主要是喜歡這裡古香古色的韻味，至於前層商業用房，若是能租出去更好，要是租不出去，我就乾脆放著就是了，你也知道，我是個外地人，而且是很遠的京都，買下這處宅子，也就是權當將來來瑞麗這邊之後的一個落腳之處罷了，所以你說的這些我都不關心，我隻需要你給我一個最低的價格就是了！”

就眼前這情況，一旦規劃不能執行，或者做了改動的話，這裡成為商業區那是很難達成的，所以即便是銷售人員舌綻蓮花都不為人接受，所以馬經理給拒絕的次數已經夠多的了，誰知道譚越竟然拿出了這樣一個說辭，不禁上下打量了譚越兩眼，心中歎道，人家是有錢人呀！買所宅子，竟然就是當將來來瑞麗這邊之後的落腳之處！要知道，即便是一套兩進的宅子，也是要八十多萬的呀！

譚越走到模型的跟前，指著一處三進的房子說道：“這處宅子，能有多少間？”

“哦，您是說a201呀，我看看資料！”

“嗯，查到了，a201這裡，前邊是一層兩層式的的商用小樓兒，一層是磚木，二層是竹木結構，第二進的房子一共是八間，並且配備廂房六間……”馬經理找到了資料，滔滔不絕的給譚越介紹了起來。

聽完馬經理的介紹，譚越點點頭，很不錯的一所宅子，而報價呢，也不過才兩百六十萬元，譚越想了想，對馬經理說道：“能帶我們去看看房麼？”

馬經理聞言大喜，他看出來了，這位譚先生還真是不缺錢還真想購買的客戶呢，譚越提出看房哪裡還會拒絕呀，馬上帶著兩名職員，親自領著譚越和譚震兄弟兩個去看房子了。

房子的質量和樣式都很不錯，前邊的混合小樓譚越也看了，從布局來講，可做多種用途，酒樓、茶館、小商品甚至做個土洋結合的咖啡屋什麼的都可以，而第二進，正房居然達到了八間之多，兩旁都建了廂房，僅僅這一層，房間就是十四間之多，第三進，則是兩層式建築，一如前邊那棟小樓一樣，一層是磚木結構，二層則仍是竹木結構。

“譚先生，其實跟您說吧，這裡說是改建修繕，其實經過幾百年，房子都住不得了，所以呢，這邊的房子，基本就是拆掉重建的，喏，就說這裡吧，三進房子，外邊看是磚木結構和竹木結構，其實內裡呢，為了達到住房要求，采用的其實還是鋼筋混凝土的架構！”、

即便是不說，買了房的人也會看出來，因此，馬經理在這方麵並沒有隱瞞。

混凝土構架呀，譚越卻並沒有在乎這一點，混凝土架構雖然已經不是仿古建築應該采用的建築方法了，可這樣的結構，更具有安全性，所以譚越才不去追究這些呢，看完之後，當場拍板，以八五折的優惠，買下了這所宅院，看著寬敞的宅院，譚越卻又興起了另一個念頭，要是請韋那傑過來的話，老兩口肯定會選擇第二進，可即便是選擇第二進，那可也是十四間房子呀，不如也叫玉繡純的公婆也住進來，這樣韋那傑老兩口也就不顯得孤單了。

原價是兩百六十萬，打了八五折之後，價款成了兩百二十一萬元，譚越掂量了一下，大概也就是那隻猴首象鼻壺的價格罷了，當即和馬經理辦理了相關手續，接下來，就是怎麼做韋那傑工作了，要知道，那個小老頭的性格可是夠古怪的呀。

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